ВАЛЕНСІЯ · СЕРЕДЗЕМНОМОРСЬКЕ УЗБЕРЕЖЖЯ
Дім обираєте ви. Від документів до ключів — поруч ми.
Візуалізація проєкту
КОЛЕКЦІЯ РЕЗИДЕНЦІЙ
Три адреси. Ваш спосіб жити.
БудуєтьсяMoncofa · Castellón01
Belcaire
≈ 51 км від центру ВаленсіїТераси та узбережжя
1–3 спальні117 квартир у проєкті
від 156 240 EURЛіто 2028
Відкрити резиденцію
БудуєтьсяPuçol · Valencia02
Via Valentia
≈ 23 км від центру ВаленсіїЗелений двір та міський комфорт
2–3 спальні94 квартир у проєкті
від 230 704 EURВесна 2028
Відкрити резиденцію
Скоро у продажуMoncofa · Castellón03
Villa Marina
≈ 51 км від центру ВаленсіїНова перспектива біля моря
1–3 спальні118 квартир у проєкті
Ціни ще не оголошеноСтрок ще не оголошено
Відкрити резиденціюУказані ціни не включають ПДВ та витрати на оформлення. Перевірено 09.09.2026; наявність, комплектацію й строки уточнюємо для обраної квартири.
КУПІВЛЯ КВАРТИРИ В ІСПАНІЇ
Від перших документів до ваших ключів.
Допомагаємо підготувати документи, вирішити банківські питання та пройти всі етапи купівлі. Пояснюємо умови зрозумілою мовою й координуємо роботу з юристом, банком і нотаріусом.
Юридичний супровід усієї угоди
Разом із юристом перевіряємо документи на квартиру, продавця, дозволи та умови купівлі. Пояснюємо ваші права й обов’язки до підписання договорів. Супроводжуємо оформлення угоди в нотаріуса, реєстрацію права власності та передачу ключів.
Отримання NIE — номера іноземця
NIE — ваш ідентифікаційний номер в Іспанії, необхідний для оформлення купівлі та пов’язаних із нею податкових процедур. Допомагаємо підготувати документи, записатися на їх подання та пройти процедуру отримання номера. Сам по собі NIE не є дозволом на проживання.
Відкриття рахунку в Іспанії
Допомагаємо обрати банк з урахуванням вашої ситуації та підготувати документи для відкриття рахунку. Супроводжуємо заповнення анкет і спілкування з банком, пояснюємо умови обслуговування та порядок оплати нерухомості.
Переказ коштів з-за кордону
Допомагаємо підготувати переказ коштів на ваш рахунок в Іспанії. Заздалегідь уточнюємо вимоги банку, збираємо документи про походження коштів і призначення платежу, допомагаємо відповідати на запити банку. Така підготовка допомагає знизити ризик затримок переказу й тимчасових обмежень операцій за рахунком.
Допомога з іпотекою
Для клієнтів зі статусом постійного резидента Іспанії супроводжуємо подання іпотечної заявки. Допомагаємо підготувати документи про доходи, порівняти пропозиції банків і розібратися з початковим внеском, щомісячними платежами та повною вартістю кредиту. Рішення про надання іпотеки та її умови ухвалює банк.
Бронювання, завдаток і умови оплати
До внесення коштів допомагаємо погодити умови бронювання та договору про завдаток: суму, строки, графік платежів і правила повернення. Якщо купівля залежить від іпотеки, окремо опрацьовуємо умови на випадок відмови банку. Ви заздалегідь розумієте, що підписуєте та які зобов’язання берете на себе.
Обсяг супроводу та вартість послуг фіксуємо в договорі до початку роботи. Відкриття рахунку, проведення переказів і надання іпотеки залежать від вимог банків та правил, що застосовуються до вашої ситуації.
ВІД ПЕРШОЇ РОЗМОВИ ДО ВЛАСНИХ КЛЮЧІВ
Один шлях. Усе послідовно.
- 01
Ваші побажання
Обговорюємо бюджет, мету покупки, резидентський статус і терміни. Підбираємо квартиру.
- 02
Документи та бюджет
Перевіряємо об’єкт, складаємо перелік витрат, плануємо NIE, рахунок і підтвердження коштів.
- 03
Договір та оплата
Погоджуємо резервування, графік платежів, юридичні умови й, за потреби, іпотечну заявку.
- 04
Нотаріус та ключі
Координуємо завершення угоди, оформлення власності та передачу житла за умовами договору.
БЕЗ НЕОЧІКУВАНИХ РЯДКІВ У КОШТОРИСІ
Дивіться на повний бюджет покупки.
Ціна квартири — початок розрахунку. До внесення завдатку варто зрозуміти всі супутні витрати.
€
Ціна обраної квартири
+
Застосовні податки: IVA та AJD
+
Нотаріус і реєстрація власності
+
Юридичний супровід та послуги компанії
+
Банківські витрати, оцінка й іпотека — за потреби
Податкові ставки та кожну суму уточнюємо для конкретної угоди. Вартість супроводу й додаткових послуг погоджується окремо.
ПИТАННЯ, З ЯКИХ ВАРТО ПОЧАТИ
Менше невідомого. Більше впевненості.
Чи можна почати підбір, перебуваючи в Україні або ЄС?
Так. Вибір квартири та обговорення документів можна почати дистанційно. Можливість підписання за довіреністю й етапи, на яких потрібна особиста присутність, узгоджуються з юристом, банком і нотаріусом.
Чи означає NIE отримання резиденції?
Ні. NIE — особистий ідентифікаційний номер іноземця для адміністративних, економічних і податкових процедур. Він не є дозволом на проживання. Резидентський статус оформлюється окремо.
Чи можна переказати гроші з України?
Це перевіряється індивідуально до планування платежу. Застосовуються чинні валютні обмеження НБУ, правила банку-відправника й перевірки іспанського банку. Ми допомагаємо підготувати документи та погодити доступний законний спосіб оплати.
Постійна резиденція гарантує іпотеку?
Ні. Банк оцінює доходи, зобов’язання, походження коштів, кредитну історію та об’єкт. Постійна резиденція не замінює перевірку платоспроможності. Ми супроводжуємо заявку, але не гарантуємо схвалення.
Що буде із завдатком, якщо угода не відбудеться?
Це залежить від виду договору та погоджених умов. До підписання потрібно перевірити правила повернення, строки й наслідки відмови кожної сторони, включно із ситуацією, коли банк не схвалив кредит.
Про що ще варто подбати після отримання ключів?
Заплануйте приймання квартири й фіксацію недоліків, комунальні договори, страхування, меблювання та подальше обслуговування. Можливість організації цих послуг і їхню вартість обговорюємо окремо.
ВАШ ГІД ІЗ КУПІВЛІ
Новий дім починається з чіткого плану.
Практичний чекліст, щоб спокійно підготуватися до купівлі та поставити потрібні запитання на кожному етапі.
- 01Документи, NIE та банківський рахунок
- 02Походження коштів і повний бюджет
- 03Юридична перевірка, договір і передача ключів
Безкоштовно · Без реєстрації
