Чотири пляжі з Блакитним прапором
Grao, L’Estanyol, Masbó та Pedra Roja отримали Блакитний прапор у 2026 році. Чотири пляжі з власними назвами допоможуть познайомитися з різними куточками середземноморського узбережжя Монкофи.

RESIDENCIAL / MONCOFA
01 / 05 Басейн і фасад
Від води — до освітлених терас резиденції.
НА ПІВНІЧ ВІД ВАЛЕНСІЇ
від центру Валенсіїавтомобілем
Belcaire розташований у Грау-де-Монкофа, у провінції Кастельйон, Валенсійська спільнота. Приморський район налаштовує починати ранок із прогулянки, частіше бувати надворі та залишати у своєму розкладі місце для простих задоволень.
У цьому куточку Коста-дель-Асаар легко уявити власні щоденні ритуали: знайти улюблений маршрут уздовж узбережжя, неспішно пообідати й повернутися додому з бажанням завтра знову присвятити трохи часу собі та близьким.
Приблизна відстань дорогами від Plaça de l’Ajuntament у Валенсії до комплексу. Розрахунок 09.09.2026; обраний маршрут може відрізнятися.
Розташування комплексу — за документацією проєкту. Природні об’єкти позначені орієнтовними точками, а не межами територій.
MONCOFA · COSTA DEL AZAHAR

Середземноморський спосіб життя
Grao, L’Estanyol, Masbó та Pedra Roja отримали Блакитний прапор у 2026 році. Чотири пляжі з власними назвами допоможуть познайомитися з різними куточками середземноморського узбережжя Монкофи.
Гирло річки Белькайре поєднує дюни, місцеві рослини та середовище життя птахів. Цей природний куточок додає узбережжю особливого характеру й відкриває інший бік Середземномор’я.
Суботній ринок у пляжному районі та місцева кухня з рисовими стравами, рибою й продуктами навколишніх господарств допомагають ближче познайомитися зі смаками Монкофи та її повсякденним життям.
Монкофа дозволяє оселитися біля Середземного моря та зберегти можливість їздити до Валенсії: за покупками, на нову виставку або на вечірню зустріч із друзями.
Інформацію перевірено 09.09.2026. Відзнаки пляжів наведені за сезон 2026. Маршрути й доступність природних стежок варто перевіряти перед поїздкою.
© OpenStreetMap contributors · Open Database License 1.0
ЗНАЙОМСТВО З BELCAIRE
Дізнайтеся більше про район, спільні простори, планування й оздоблення. Тут зібрано матеріали повної презентації проєкту.
Переглянути плануванняРозташування
Calle Cantabria, Grau de Moncofa. Район для життя протягом усього року: пляж, магазини, школа й повсякденні послуги. Дві карти з презентації допоможуть зорієнтуватися.
Calle Cantabria · Grau de Moncofa
На карті комплексу позначені ці об’єкти та сервіси. Підписи оригінальної схеми — іспанською.
COMUNITAT VALENCIANA
На регіональній карті — Valencia, Sagunto, Castellón de la Plana, обидва аеропорти та природний парк Serra d’Espadà. Основні дорожні сполучення: AP-7, A-7 та N-340.
Досьє також зазначає залізничне сполучення з Castellón приблизно за 30 хвилин. Розклад перевіряється окремо.

Оригінальні карти досьє · стор. 4. Схематичні, без зазначеного масштабу; не замінюють навігацію.
MONCOFA ↔ VALENCIA
Час наведено з досьє, редакція серпня 2026: приблизно, автомобілем від Calle Cantabria та залежно від руху; до пляжу — пішки. Це не актуальний прогноз маршруту.
Життя в Belcaire

Residencial Belcaire розташований на Calle Cantabria у Grau de Moncofa, провінція Castellón. Досьє описує прибережний район із розміреним ритмом життя, поблизу моря та Serra d’Espadà, де місцеве життя триває й поза літнім сезоном.
За даними досьє, у комплексі 117 квартир з 1, 2 або 3 спальнями, заявленою площею від 51 до 248 м², на 8 поверхах; усі мають власну терасу. Для верхніх поверхів зазначено відкриті краєвиди на Середземне море та Serra d’Espadà. Вид із вікон і тераси слід оцінювати для конкретної квартири.
Основне житло біля моря або друга оселя для відпочинку. Супермаркети, школа, аптека, парки та місцеві крамниці допомагають вирішувати повсякденні справи у Grau; пляж, залізнична станція та сполучення через AP-7 доповнюють описане в досьє оточення.
У досьє передбачені спільні зони для відпочинку, фізичної активності та спілкування, а також гараж і комори. Закріплення паркомісця й комори та умови їх придбання уточнюють для кожної квартири.
Спільний басейн для теплих місяців та зона поруч із ним, де можна відпочити на сонці.
Місце для тренувань у самому комплексі, щоб фізична активність стала частиною щоденного розпорядку.
Спільний простір для розмов, зустрічей із сусідами, святкувань або спокійного відпочинку в межах комплексу.
Місця для прогулянок, спілкування й відпочинку, які поєднують спільні зони з навколишнім середовищем.
Автоматизований в’їзд до гаража та місця для зберігання спрощують повернення додому й допомагають упорядкувати речі, якими користуються не щодня.

Пляжі, дюни та прибережні доріжки для прогулянок біля моря, купання, пляжного спорту, велосипедних і морських прогулянок. Пейзаж змінюється з порами року на тлі Середземного моря та Serra d’Espadà.
Річка та її маршрут Sendero Azul дають змогу гуляти, бігати й кататися на велосипеді серед зелені поблизу узбережжя.
Природний парк поєднує ліси коркового дуба, соснові гаї, ущелини, джерела та невеликі села. Близькість моря й гір дозволяє чергувати пляжний відпочинок із виїздами на природу.
Місцева кухня поєднує морепродукти та овочі з городів. Валенсійська паелья, arroz a banda, рис із морепродуктами чи овочами сусідять із сучасними інтерпретаціями у ресторанах Grau та центру міста: для сімейного обіду або вечора біля моря.
RESIDENCIAL BELCAIRE
ЦІНИ ТА ПЛАНУВАННЯ / Belcaire
Оберіть квартиру й роздивіться її справжнє планування. Ціна, внутрішній простір і тераса — поруч, на одному екрані.
Belcaire / Квартира
Площа в оголошенні = внутрішня забудована площа + усі тераси. У PDF додано частку спільних зон; частку портика першого поверху наведено окремо й не включено до підсумку. Ці числа не є корисною житловою площею.
Указані ціни не включають ПДВ та витрати на оформлення. Перевірено 09.09.2026; наявність, комплектацію й строки уточнюємо для обраної квартири.
Планування для різних способів життя.
8 прикладів із презентації. Це типи планувань, а не підтверджений список вільних квартир. Площа тут — побудована внутрішня плюс тераса, без частки спільних зон. Наявність і ціну уточнюємо окремо.
Квартири з 1 спальнею поєднують окрему спальню, вітальню з інтегрованою кухнею та власну терасу. Природне світло й зв’язок між вітальнею, кухнею та відкритим простором визначають практичне планування для основного або другого житла.
Поверх 1 · Двері 16Північ
Поверх 1 · Двері 11Південь
Поверх 4 · Двері 63Північ
Поверх 7 · Двері 96Південь
У квартирах із 2 спальнями додаткова кімната може стати гостьовою, домашнім кабінетом або дитячою. Ванні кімнати, місця для зберігання та ролети в усіх кімнатах доповнюють функціональне планування, яке можна пристосовувати до різних етапів життя.
Поверх 1 · Двері 01Північ
Поверх 4 · Двері 53Захід — південь
Квартири з 3 спальнями розраховані на сім’ї, яким потрібно більше простору: дві ванні кімнати та великі тераси. На терасі можна снідати, читати, відпочивати чи приймати гостей; у деяких типах квартир її площа близька до внутрішньої або перевищує її. Орієнтацію, площі та краєвиди перевіряють за планом обраної квартири.
Поверх 1 · Двері 13Північ — схід
Поверх 7 · Двері 97Південь — схід
За даними досьє
За даними досьє, Belcaire має клас A за споживанням енергії та клас A за викидами CO₂. Це найвищі категорії обох шкал енергетичної етикетки, описаної IDAE; інформацію наведено за досьє комплексу.
Повністю встановлена система охолодження й обігріву з розподілом повітря через канали та керуванням за допомогою термостата.
Повітряний тепловий насос нагріває воду для побутових потреб; таке рішення спрямоване на зменшення споживання енергії.
Алюмінієві вікна й виходи на тераси з терморозривом та подвійним склінням доповнені тепло- і звукоізоляцією огороджувальних конструкцій.
Енергетичний клас дає привід уточнити в банку, чи може ця квартира відповідати умовам зеленої іпотеки. Наявність програми, схвалення та умови залежать від банку й обставин покупця; досьє не є пропозицією кредитування.
Оздоблення та оснащення за досьє
Огляд рішень і оздоблення з комерційного досьє редакції 2.5-202608. Комплектацію конкретної квартири та остаточні умови перевіряють за її документацією.

Оздоблення наведено орієнтовно. За досьє, технічне керівництво будівництва може вносити обґрунтовані зміни з технічних, юридичних або функціональних причин, без істотної зміни предмета придбання та без зниження якості матеріалів чи обладнання. Оздоблення може відрізнятися від зазначеного в робочому проєкті, на який отримано дозвіл на будівництво. Марки можуть замінюватися рівноцінними; комерційні зображення мають ілюстративний характер і не є договірним зобов’язанням. Досьє передбачає надання інформації та документації за Королівським декретом 515/1989 від 21 квітня й нормами державного або регіонального рівня, що його доповнюють.
Одна команда супроводжує вас від вибору квартири до отримання ключів. Пояснюємо кожен крок і координуємо документи та організаційні питання купівлі.
Порівнюємо планування, орієнтацію, тераси та варіанти персоналізації з урахуванням ваших пріоритетів.
Пояснюємо інформацію про квартиру та координуємо юридичну перевірку документів і умов купівлі.
Перевіряємо етапи, строки, платежі та застосовні умови до оформлення угоди.
Запитуємо інформацію про стан проєкту та повідомляємо вам підтверджені новини й строки.
Координуємо завершальне оформлення, огляд квартири та передачу ключів із фіксацією виявлених зауважень.
Характеристики й оздоблення квартири звіряємо з документацією проєкту та договором. Перед передачею перевіряємо комплект документів, застосовні гарантії та умови приймання.
BELCAIRE
Концепція меблювання поєднує природні матеріали, світло та щоденний комфорт. Best in Valencia допомагає розібратися в доступних варіантах, їхньому складі та умовах до замовлення. Меблювання оплачується окремо.


Меблювання можна узгодити з передачею квартири. До замовлення підтверджуємо з вами можливість, строки та обсяг робіт; встановлення до переїзду залежить від цього погодження.
У презентації окремо передбачено додатковий комплект техніки: холодильник, посудомийна й пральна машини та телевізор діагоналлю 50 дюймів. Наявність та умови уточнюємо для обраної квартири.
Перш ніж обирати меблювання чи комплект техніки, уточніть доступні варіанти, склад і умови замовлення. Зображення не підтверджують, що меблі або додаткові елементи включені у вартість квартири.
Матеріали Belcaire · редакція 2.5-202608. Ілюстрації, оздоблення та оснащення — за презентацією; остаточні умови визначають договір і документація проєкту.
Переглянути плануванняКУПІВЛЯ КВАРТИРИ В ІСПАНІЇ
Допомагаємо підготувати документи, вирішити банківські питання та пройти всі етапи купівлі. Пояснюємо умови зрозумілою мовою й координуємо роботу з юристом, банком і нотаріусом.
Разом із юристом перевіряємо документи на квартиру, продавця, дозволи та умови купівлі. Пояснюємо ваші права й обов’язки до підписання договорів. Супроводжуємо оформлення угоди в нотаріуса, реєстрацію права власності та передачу ключів.
NIE — ваш ідентифікаційний номер в Іспанії, необхідний для оформлення купівлі та пов’язаних із нею податкових процедур. Допомагаємо підготувати документи, записатися на їх подання та пройти процедуру отримання номера. Сам по собі NIE не є дозволом на проживання.
Допомагаємо обрати банк з урахуванням вашої ситуації та підготувати документи для відкриття рахунку. Супроводжуємо заповнення анкет і спілкування з банком, пояснюємо умови обслуговування та порядок оплати нерухомості.
Допомагаємо підготувати переказ коштів на ваш рахунок в Іспанії. Заздалегідь уточнюємо вимоги банку, збираємо документи про походження коштів і призначення платежу, допомагаємо відповідати на запити банку. Така підготовка допомагає знизити ризик затримок переказу й тимчасових обмежень операцій за рахунком.
Для клієнтів зі статусом постійного резидента Іспанії супроводжуємо подання іпотечної заявки. Допомагаємо підготувати документи про доходи, порівняти пропозиції банків і розібратися з початковим внеском, щомісячними платежами та повною вартістю кредиту. Рішення про надання іпотеки та її умови ухвалює банк.
До внесення коштів допомагаємо погодити умови бронювання та договору про завдаток: суму, строки, графік платежів і правила повернення. Якщо купівля залежить від іпотеки, окремо опрацьовуємо умови на випадок відмови банку. Ви заздалегідь розумієте, що підписуєте та які зобов’язання берете на себе.
Обсяг супроводу та вартість послуг фіксуємо в договорі до початку роботи. Відкриття рахунку, проведення переказів і надання іпотеки залежать від вимог банків та правил, що застосовуються до вашої ситуації.
ВІД ПЕРШОЇ РОЗМОВИ ДО ВЛАСНИХ КЛЮЧІВ
Обговорюємо бюджет, мету покупки, резидентський статус і терміни. Підбираємо квартиру.
Перевіряємо об’єкт, складаємо перелік витрат, плануємо NIE, рахунок і підтвердження коштів.
Погоджуємо резервування, графік платежів, юридичні умови й, за потреби, іпотечну заявку.
Координуємо завершення угоди, оформлення власності та передачу житла за умовами договору.
БЕЗ НЕОЧІКУВАНИХ РЯДКІВ У КОШТОРИСІ
Ціна квартири — початок розрахунку. До внесення завдатку варто зрозуміти всі супутні витрати.
Ціна обраної квартири
Застосовні податки: IVA та AJD
Нотаріус і реєстрація власності
Юридичний супровід та послуги компанії
Банківські витрати, оцінка й іпотека — за потреби
Податкові ставки та кожну суму уточнюємо для конкретної угоди. Вартість супроводу й додаткових послуг погоджується окремо.
ПИТАННЯ, З ЯКИХ ВАРТО ПОЧАТИ
Так. Вибір квартири та обговорення документів можна почати дистанційно. Можливість підписання за довіреністю й етапи, на яких потрібна особиста присутність, узгоджуються з юристом, банком і нотаріусом.
Ні. NIE — особистий ідентифікаційний номер іноземця для адміністративних, економічних і податкових процедур. Він не є дозволом на проживання. Резидентський статус оформлюється окремо.
Це перевіряється індивідуально до планування платежу. Застосовуються чинні валютні обмеження НБУ, правила банку-відправника й перевірки іспанського банку. Ми допомагаємо підготувати документи та погодити доступний законний спосіб оплати.
Ні. Банк оцінює доходи, зобов’язання, походження коштів, кредитну історію та об’єкт. Постійна резиденція не замінює перевірку платоспроможності. Ми супроводжуємо заявку, але не гарантуємо схвалення.
Це залежить від виду договору та погоджених умов. До підписання потрібно перевірити правила повернення, строки й наслідки відмови кожної сторони, включно із ситуацією, коли банк не схвалив кредит.
Заплануйте приймання квартири й фіксацію недоліків, комунальні договори, страхування, меблювання та подальше обслуговування. Можливість організації цих послуг і їхню вартість обговорюємо окремо.
ВАШ ГІД ІЗ КУПІВЛІ
Практичний чекліст, щоб спокійно підготуватися до купівлі та поставити потрібні запитання на кожному етапі.
Безкоштовно · Без реєстрації

КОЛЕКЦІЯ РЕЗИДЕНЦІЙ
Puçol · Valencia01
Зелений двір та міський комфорт
Moncofa · Castellón02
Нова перспектива біля моря
Указані ціни не включають ПДВ та витрати на оформлення. Перевірено 09.09.2026; наявність, комплектацію й строки уточнюємо для обраної квартири.