ГРАУ-ДЕ-МОНКОФА · КАСТЕЛЬОН

≈ 51 км от центра Валенсии

RESIDENCIAL / MONCOFA

Belcaire.

01 / 05 Бассейн и фасад

Вечер у бассейна.

От воды — к освещённым террасам резиденции.

Квартиры и цены

Все резиденции

К СЕВЕРУ ОТ ВАЛЕНСИИ

Монкофа: Средиземное море становится частью дня

≈ 51км

от центра Валенсиина автомобиле

Belcaire расположен в Грау-де-Монкофа, в провинции Кастельон, Валенсийское сообщество. Приморский район располагает начинать утро с прогулки, чаще бывать на воздухе и оставлять в своём расписании место для простых удовольствий.

В этом уголке Коста-дель-Асаар легко представить собственные ежедневные ритуалы: найти любимый маршрут вдоль побережья, неспешно пообедать и вернуться домой с желанием завтра снова посвятить немного времени себе и близким.

Посмотреть маршрут

Приблизительное расстояние по дорогам от Plaça de l’Ajuntament в Валенсии до комплекса. Расчёт 09.09.2026; выбранный маршрут может отличаться.

Средиземное мореValenciaPlaça de l’Ajuntament1Serra Calderona2Serra d’EspadàBelcaireGrau de Moncofa

1Serra Calderona
2Serra d’Espadà

Belcaireна автомобилеПриродные территории

Расположение комплекса — по документации проекта. Природные объекты отмечены ориентировочными точками, а не границами территорий.

MONCOFA · COSTA DEL AZAHAR

Место, которое хочется назвать домом.

Побережье Монкофы — Ayuntamiento de Moncofa

Четыре пляжа с Голубым флагом

Grao, L’Estanyol, Masbó и Pedra Roja получили Голубой флаг в 2026 году. Четыре пляжа с собственными названиями помогут познакомиться с разными уголками средиземноморского побережья Монкофы.

Природа в устье Белькайре

В устье реки Белькайре соседствуют дюны, местные растения и места обитания птиц. Этот природный уголок добавляет побережью особый характер и открывает другую сторону Средиземноморья.

Местный рынок и кухня

Субботний рынок в пляжном районе и местная кухня с рисовыми блюдами, рыбой и продуктами окрестных хозяйств помогают ближе познакомиться со вкусами Монкофы и её повседневной жизнью.

Море дома, Валенсия для новых впечатлений

Монкофа позволяет поселиться у Средиземного моря и сохранить возможность ездить в Валенсию: за покупками, на новую выставку или на вечернюю встречу с друзьями.

Источники и данные карты

Информация проверена 09.09.2026. Награды пляжей приведены за сезон 2026. Маршруты и доступность природных троп стоит проверять перед поездкой.

1–3спальни

51–248 м²площадь по документации проекта

117квартир и пентхаусов

2028плановая передача · лето

ЗНАКОМСТВО С BELCAIRE

Море. Окружение. Детали вашего дома.

Узнайте больше о районе, общих пространствах, планировках и отделке. Здесь собраны материалы полной презентации проекта.

Посмотреть планировки

Досье Belcaire · редакция 2.5-202608

Карты и ориентиры из презентации Belcaire

Расположение

Море рядом. Город — на связи.

Calle Cantabria, Grau de Moncofa. Район для жизни круглый год: пляж, магазины, школа и повседневные услуги. Две карты из презентации помогут сориентироваться.

Calle Cantabria · Grau de Moncofa

Всё для повседневной жизни

На карте комплекса отмечены эти объекты и сервисы. Подписи оригинальной схемы — на испанском.

01
СупермаркетыMercadona · Consum · Charter
02
Медицинская помощь и аптекаCentro de Salud · Farmacia
03
Государственная школаColegio Público
04
Зелёные зоны и водно-болотные угодьяZona verde · Humedal
05
Автобусные остановкиAutobús
06
Кафе и рестораныCafé / Restaurante
07
Пляжи, отмеченные на картеPlaya Masbó · Playa CAN · Playa Naturista

Посмотреть расположение

Оригинальные карты досье · стр. 4. Схематичные, без указанного масштаба; не заменяют навигацию.

MONCOFA ↔ VALENCIA

Ориентиры для ваших маршрутов

Время приведено из досье, редакция августа 2026: приблизительно, на автомобиле от Calle Cantabria и с учётом дорожной обстановки; до пляжа — пешком. Это не текущий прогноз маршрута.

Пляж Masbó: пешком
Кастельйон-де-ла-Плана: 30 мин
Валенсия: 35 мин
Железнодорожная станция: 10 мин
Аэропорт Кастельйона: 45 мин
Аэропорт Валенсии: 35 мин
Больница La Plana: 22 мин
Больница General de Sagunto: 25 мин
Клиническая университетская больница · Валенсия: 48 мин
Больница La Fe · Валенсия: 43 мин

Жизнь в Belcaire

Средиземное море каждый день.

Бассейн и зона для загара · Визуализация проекта — Визуализация проекта

Residencial Belcaire расположен на Calle Cantabria в Grau de Moncofa, провинция Castellón. Досье описывает прибрежный район с размеренным ритмом жизни, рядом с морем и Serra d’Espadà, где местная жизнь продолжается и вне летнего сезона.

По данным досье, в комплексе 117 квартир с 1, 2 или 3 спальнями, заявленной площадью от 51 до 248 м², на 8 этажах; у каждой есть собственная терраса. Для верхних этажей указаны открытые виды на Средиземное море и Serra d’Espadà. Вид из окон и с террасы следует оценивать для конкретной квартиры.

Основное жильё у моря или второй дом для отдыха. Супермаркеты, школа, аптека, парки и местные магазины помогают решать повседневные задачи в Grau; пляж, железнодорожная станция и сообщение через AP-7 дополняют описанное в досье окружение.

Общие пространства для отдыха и жизни.

В досье предусмотрены общие зоны для отдыха, физической активности и общения, а также гараж и кладовые. Закрепление парковочного места и кладовой и условия их приобретения уточняют для каждой квартиры.

Бассейн и зона для загара

Общий бассейн для тёплых месяцев и площадка рядом с ним, где можно отдохнуть на солнце.

Спортзал

Место для тренировок внутри комплекса, чтобы физическая активность стала частью повседневного распорядка.

Клубная комната

Общее пространство для разговоров, встреч с соседями, праздников или спокойного отдыха в пределах комплекса.

Зелёные зоны и открытые пространства

Места для прогулок, общения и отдыха, которые связывают общие зоны с окружающей средой.

Гараж и кладовые

Автоматизированный въезд в гараж и места для хранения упрощают возвращение домой и помогают упорядочить вещи, которыми пользуются не каждый день.

Пляж, природа и местная жизнь.

Пляж и побережье

Пляжи, дюны и прибрежные дорожки для прогулок у моря, купания, пляжного спорта, поездок на велосипеде и морских прогулок. Пейзаж меняется с временами года на фоне Средиземного моря и Serra d’Espadà.

Река Belcaire

Река и её маршрут Sendero Azul позволяют гулять, бегать и кататься на велосипеде среди зелени рядом с побережьем.

Serra d’Espadà

Природный парк объединяет леса пробкового дуба, сосновые рощи, ущелья, источники и небольшие деревни. Близость моря и гор позволяет чередовать пляжный отдых с выездами на природу.

Вкусы Moncofa

Местная кухня сочетает морепродукты и овощи с огородов. Валенсийская паэлья, arroz a banda, рис с морепродуктами или овощами соседствуют с современными интерпретациями в ресторанах Grau и центра города: для семейного обеда или вечера у моря.

RESIDENCIAL BELCAIRE

Ваш будущий дом в деталях

01 — 05

Визуализации Residencial Belcaire. Фасад и побережье — иллюстративные AI-версии материалов проекта. Окончательные характеристики определяются договором и документацией проекта.

ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ / Belcaire

Посмотрите, как вы будете здесь жить.

Выберите квартиру и рассмотрите её настоящую планировку. Цена, внутреннее пространство и терраса — рядом, на одном экране.

Количество спален

Бюджет без НДС

Сортировка

20 / 20квартир в подборке

Belcaire / Квартира

1G

156 240 €Без НДС и расходов на оформление

1 спальня1Этаж 1

Внутренняя построенная: 38,75 m²
Террасы всего: 12,83 m²
Площадь на сайте: 51,58 m²

Как считали площадь

Площадь объявления = внутренняя построенная площадь + все террасы. В PDF добавлена доля общих зон; доля портика первого этажа указана отдельно и не включена в итог. Эти числа не являются полезной жилой площадью.

Крытая терраса: 12,83 m²
Открытая терраса: 0,00 m²
Доля общих зон: 3,58 m²
Итого в PDF: 55,16 m²

Планировка PDF · 1G

Указанные цены не включают НДС и расходы на оформление. Проверено 09.09.2026; наличие, комплектацию и сроки уточняем для выбранной квартиры.

Планировки для разных способов жить.

Разные планы. Ваше пространство.

8 примеров из презентации. Это варианты планировок, а не подтверждённый список свободных квартир. Площадь здесь — построенная внутренняя плюс терраса, без доли общих зон. Наличие и цену уточняем отдельно.

Квартиры с 1 спальней объединяют отдельную спальню, гостиную со встроенной в общее пространство кухней и собственную террасу. Естественный свет и связь между гостиной, кухней и открытым пространством определяют практичные планировки для основного или второго жилья.

1J

Этаж 1 · Дверь 16Север

Внутренняя: 42,03 m²
Терраса: 12,24 m²
Всего: 54,27 m²

1O

Этаж 1 · Дверь 11Юг

Внутренняя: 42,06 m²
Терраса: 12,24 m²
Всего: 54,30 m²

4H

Этаж 4 · Дверь 63Север

Внутренняя: 42,62 m²
Терраса: 12,35 m²
Всего: 54,97 m²

7I

Этаж 7 · Дверь 96Юг

Внутренняя: 42,26 m²
Терраса: 12,49 m²
Всего: 54,75 m²

По данным досье

Комфорт и энергоэффективность в проекте.

По данным досье, Belcaire имеет класс A по потреблению энергии и класс A по выбросам CO₂. Это высшие категории обеих шкал энергетической этикетки, описанной IDAE; информация приведена по досье комплекса.

AПотребление энергии

AВыбросы CO₂

Канальное охлаждение и обогрев

Полностью установленная система охлаждения и обогрева с распределением воздуха через каналы и управлением с помощью термостата.

Горячая вода от теплового насоса

Воздушный тепловой насос нагревает воду для бытовых нужд; это решение направлено на снижение потребления энергии.

Окна и изоляция

Алюминиевые окна и выходы на террасы с терморазрывом и двойным остеклением дополнены тепло- и звукоизоляцией ограждающих конструкций.

Энергетический класс позволяет уточнить в банке, может ли эта квартира соответствовать условиям зелёной ипотеки. Наличие программы, одобрение и условия зависят от банка и обстоятельств покупателя; досье не является предложением кредитования.

Отделка и оснащение по досье

Материалы и оснащение в деталях.

Обзор решений и отделки из коммерческого досье редакции 2.5-202608. Комплектацию конкретной квартиры и окончательные условия проверяют по её документации.

Отделка и оснащение по досье · Визуализация проекта — Визуализация проекта

01Наружные конструкции

Фундамент и каркас: Железобетонный каркас рассчитан в соответствии с действующими требованиями к бетонным конструкциям и геотехническим исследованием. Бетон и сталь подбирают по необходимой стойкости к агрессивному воздействию грунта и местной среды, согласно нормативам.
Кровли: Гидроизоляция мембраной из модифицированного битума, в один или два слоя в зависимости от кровли и её назначения.
Террасы: Собственная терраса в каждой квартире: нескользкая керамическая плитка для наружного применения, точка освещения и комбинированные ограждения из кладки и стекла. Дополнительная точка холодной воды для полива и мытья предусмотрена только в пентхаусах с большими террасами.
Фасад: Конструкция с высокой тепловой инерцией и защитными свойствами, с тепло- и звукоизоляцией. В досье все квартиры описаны как обращённые наружу, с окнами на окружающую территорию.
Окна, выходы на террасы и рольставни: Окрашенные алюминиевые профили с терморазрывом, в цвете окон шоурума. Ручные алюминиевые рольставни типа monoblock во всех комнатах. Двойное остекление типа Climalit или аналогичное, с осушенной камерой для тепло- и звукоизоляции.

02Интерьер и инженерные системы

Перегородки и изоляция: Внутренние перегородки с тепло- и звукоизоляцией и поверхностью под гладкую покраску. Плиты во влажных помещениях имеют водоотталкивающую обработку.
Двери и шкафы: Усиленная входная дверь с защитным замком, противовзломными петлями и оптическим глазком. Белые межкомнатные двери с хромированными ручками. Белые встроенные шкафы monoblock с распашными дверцами, облицованным модульным интерьером, верхней полкой и штангой для одежды.
Покраска и подвесные потолки: Гладкая водно-дисперсионная краска на стенах и потолках. Гипсокартонные подвесные потолки во всей квартире; в ванных и постирочных предусмотрены ревизионные люки или разборные модульные потолки для доступа к внутреннему блоку климатической системы и другому оборудованию.
Вентиляция и вытяжка: Индивидуальная механическая вентиляция с вытяжным устройством над подвесным потолком, решётками и выходом наружу, в соответствии с испанским Техническим строительным кодексом.
Электрика и телекоммуникации: Электросеть в соответствии с регламентом низковольтных установок. В каждой комнате подготовлена точка освещения; сами светильники не устанавливаются. Видеодомофон и предусмотренные нормативами телефония, R.D.S.I. (ISDN), TV и FM; телевизионные и сетевые розетки в спальнях и обеденной зоне.
Обогрев, охлаждение и горячая вода: Полностью установленная система обогрева и охлаждения через воздуховоды из панелей каменной ваты, с решётками в спальнях и гостиной-столовой и управлением термостатом. Горячая вода для бытовых нужд нагревается воздушным тепловым насосом.
Водоснабжение и водоотведение: Пластиковые трубы выбраны по стойкости к воде, низкой шероховатости внутренней поверхности и меньшей теплопроводности по сравнению с медью. Подключения для сантехнических приборов в ванных комнатах и для мойки на кухне. Подключения стиральной и посудомоечной машин расположены на кухне или в отдельной постирочной, в зависимости от планировки. Общий запорный кран и отдельные краны в каждом влажном помещении.

03Полы, ванные комнаты и кухня

Напольное покрытие: Ламинат AC4/AC5 или виниловое покрытие с имитацией дерева во всей квартире, включая ванные комнаты. Белый плинтус из ПВХ в тон внутренних столярных изделий.
Ванные комнаты: Стены ванных комнат облицованы керамогранитом. Душ, подвесная тумба, белая сантехника и однорычажные смесители. Душевая перегородка и зеркало являются дополнительными опциями персонализации.
Кухонная мебель и отделка: Верхние и нижние шкафы с ручками и органайзером для столовых приборов. Столешница из кварцевого композита и вертикальная облицовка над ней. Белая водно-дисперсионная краска на влагостойких каркасных перегородках; подвесной потолок со встроенными люками для доступа к инженерным системам.
Кухонное оснащение: Индукционная панель на 3 зоны с магнитным нагревом и быстрой реакцией на регулировку. Вытяжка с угольным фильтром; многофункциональная духовка и микроволновая печь, встроенные в вертикальную колонну; односекционная мойка с однорычажным смесителем.

04Общие зоны, гараж и кладовые

Общие пространства: Зоны отдыха, общий бассейн с системой очистки и переменной глубиной, площадка для загара, спортзал, клубная комната, зелёные зоны и велопарковка.
Освещение: Светодиодное освещение общих зон с управлением по таймеру.
Входы и лифты: Лифты с кабиной 1100 × 1400 мм, описанные как соответствующие нормам доступности: автоматические двери, отделка из нержавеющей стали и телефонное устройство для помощи при неисправности.
Гараж, зарядка и кладовые: Автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением. На парковочном месте предусмотрена предварительная подготовка для зарядной точки электромобиля, а не установленное зарядное устройство. Кладовые окрашены, с металлическими дверями, в соответствии с нормами для их расположения.

Отделка приведена ориентировочно. По досье, техническое руководство строительства может вносить обоснованные изменения по техническим, юридическим или функциональным причинам, без существенного изменения предмета приобретения и без снижения качества материалов или оборудования. Отделка может отличаться от указанной в рабочем проекте, на который получено разрешение на строительство. Марки могут заменяться равноценными; коммерческие изображения носят иллюстративный характер и не являются договорным обязательством. Досье предусматривает предоставление информации и документации по Королевскому декрету 515/1989 от 21 апреля и дополняющим его нормам государственного или регионального уровня.

Покупка с Best in Valencia.

Одна команда сопровождает вас от выбора квартиры до получения ключей. Объясняем каждый шаг и координируем документы и организационные вопросы покупки.

Выбрать квартиру
Сравниваем планировки, ориентацию, террасы и варианты персонализации с учётом ваших приоритетов.
Разобраться в вопросах и проверить документы
Объясняем информацию о квартире и координируем юридическую проверку документов и условий покупки.
Подготовить бронирование и покупку
Проверяем этапы, сроки, платежи и применимые условия до оформления сделки.
Получать новости о проекте
Запрашиваем информацию о состоянии проекта и сообщаем вам подтверждённые новости и сроки.
Получить квартиру
Координируем завершающее оформление, осмотр квартиры и передачу ключей с фиксацией выявленных замечаний.

Характеристики и отделку квартиры сверяем с документацией проекта и договором. Перед передачей проверяем комплект документов, применимые гарантии и условия приёмки.

BELCAIRE

Интерьер, в котором хочется жить.

Концепция меблировки сочетает природные материалы, свет и повседневный комфорт. Best in Valencia помогает разобраться в доступных вариантах, их составе и условиях до заказа. Меблировка оплачивается отдельно.

Гостиная и столовая

Sleep: диван, раскладывающийся в кровать, с геометричными линиями и уютными объёмами.
Lino: витрина и комод со шпоном натурального дуба, прямыми линиями и минималистичным дизайном.
Nora: журнальный столик с овальной столешницей на трёх цилиндрических ножках.
Sena + Alba: стул Sena и раздвижной обеденный стол Alba, подобранные как согласованный комплект.
Nube + Luma: торшер Nube из волокон, натянутых на стальные стержни, и подвесной светильник Luma с элементом из натурального дерева.

Спальня

Aura: мягкое изголовье и основание кровати с обивкой.
Tilo: минималистичная прикроватная тумба с двумя ящиками и местом для хранения.

Меблировку можно согласовать с передачей квартиры. До заказа подтверждаем с вами возможность, сроки и объём работ; установка до переезда зависит от этого согласования.

В презентации отдельно предусмотрен дополнительный комплект техники: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, телевизор диагональю 50 дюймов. Наличие и условия уточняем для выбранной квартиры.

Прежде чем выбирать меблировку или комплект техники, уточните доступные варианты, состав и условия заказа. Изображения не подтверждают, что мебель или дополнительные элементы включены в стоимость квартиры.

Материалы Belcaire · редакция 2.5-202608. Иллюстрации, отделка и оснащение — по презентации; окончательные условия определяются договором и документацией проекта.

Посмотреть планировки

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ИСПАНИИ

От первых документов до ваших ключей.

Помогаем подготовить документы, решить банковские вопросы и пройти все этапы покупки. Объясняем условия понятным языком и координируем работу с юристом, банком и нотариусом.

Юридическое сопровождение всей сделки

С юристом проверяем документы на квартиру, продавца, разрешения и условия покупки. Объясняем ваши права и обязательства до подписания договоров. Сопровождаем оформление сделки у нотариуса, регистрацию права собственности и передачу ключей.

Получение NIE — номера иностранца

NIE — ваш идентификационный номер в Испании, необходимый для оформления покупки и связанных с ней налоговых процедур. Помогаем подготовить документы, записаться на подачу и пройти процедуру получения. Сам по себе NIE не является разрешением на проживание.

Открытие банковского счёта в Испании

Помогаем выбрать банк с учётом вашей ситуации и подготовить документы для открытия счёта. Сопровождаем заполнение анкет и общение с банком, объясняем условия обслуживания и порядок оплаты недвижимости.

Перевод средств из-за рубежа

Помогаем подготовить перевод денег на ваш счёт в Испании. Заранее уточняем требования банка, собираем документы о происхождении средств и назначении платежа, сопровождаем ответы на банковские запросы. Такая подготовка помогает снизить риск задержек перевода и временных ограничений по счёту.

Помощь с ипотекой

Для клиентов с постоянной резиденцией в Испании сопровождаем подачу ипотечной заявки. Помогаем подготовить документы о доходах, сравнить предложения банков и разобраться в первоначальном взносе, ежемесячных платежах и полной стоимости кредита. Решение о выдаче ипотеки и её условиях принимает банк.

Бронирование, задаток и условия оплаты

До внесения денег помогаем согласовать условия бронирования и договора о задатке: сумму, сроки, график платежей и правила возврата. Если покупка зависит от ипотеки, отдельно прорабатываем условия на случай отказа банка. Вы заранее понимаете, что подписываете и какие обязательства принимаете.

Объём сопровождения и стоимость услуг фиксируем в договоре до начала работы. Открытие счёта, проведение переводов и выдача ипотеки зависят от требований банков и применимых правил.

ОТ ПЕРВОГО РАЗГОВОРА ДО СОБСТВЕННЫХ КЛЮЧЕЙ

Один путь. Всё последовательно.

bestinvalencia.com — рядом.

01
Ваши пожелания
Обсуждаем бюджет, цель покупки, резидентский статус и сроки. Подбираем квартиру.
02
Документы и бюджет
Проверяем объект, составляем перечень расходов, планируем NIE, счёт и подтверждение средств.
03
Договор и оплата
Согласовываем резервирование, график платежей, юридические условия и, при необходимости, ипотечную заявку.
04
Нотариус и ключи
Координируем завершение сделки, оформление собственности и передачу жилья по условиям договора.

БЕЗ НЕОЖИДАННЫХ СТРОК В СМЕТЕ

Смотрите на полный бюджет покупки.

Цена квартиры — начало расчёта. До внесения задатка стоит понять все сопутствующие расходы.

€

Цена выбранной квартиры

Применимые налоги: IVA и AJD

Нотариус и регистрация собственности

Юридическое сопровождение и услуги компании

Банковские расходы, оценка и ипотека — при необходимости

Налоговые ставки и каждую сумму уточняем для конкретной сделки. Стоимость сопровождения и дополнительных услуг согласовывается отдельно.

ВОПРОСЫ, С КОТОРЫХ СТОИТ НАЧАТЬ

Меньше неизвестного. Больше уверенности.

Можно ли начать подбор, находясь в Украине или ЕС?

Да. Выбор квартиры и обсуждение документов можно начать дистанционно. Возможность подписания по доверенности и этапы, на которых нужно личное присутствие, согласовываются с юристом, банком и нотариусом.

Означает ли NIE получение резиденции?

Нет. NIE — личный идентификационный номер иностранца для административных, экономических и налоговых процедур. Он не является разрешением на проживание. Резидентский статус оформляется отдельно.

Можно ли перевести деньги из Украины?

Это проверяется индивидуально до планирования платежа. Применяются действующие валютные ограничения НБУ, правила банка-отправителя и проверки испанского банка. Мы помогаем подготовить документы и согласовать доступный законный способ оплаты.

Постоянная резиденция гарантирует ипотеку?

Нет. Банк оценивает доходы, обязательства, происхождение средств, кредитную историю и объект. Постоянная резиденция не заменяет проверку платёжеспособности. Мы сопровождаем заявку, но не гарантируем одобрение.

Что будет с задатком, если сделка не состоится?

Это зависит от вида договора и согласованных условий. До подписания нужно проверить правила возврата, сроки и последствия отказа каждой стороны, включая ситуацию, когда банк не одобрил кредит.

О чём ещё стоит позаботиться после получения ключей?

Запланируйте приёмку квартиры и фиксацию недостатков, коммунальные договоры, страхование, меблировку и дальнейшее обслуживание. Возможность организации этих услуг и их стоимость обсуждаем отдельно.

ВАШ ГИД ПО ПОКУПКЕ